香港樓宇按揭門檻放寬千萬以下樓盤均可申請－marsngblog的部落格

香港樓宇按揭門檻放寬千萬以下樓盤均可申請

2月23日，香港財政司司長陳在新的財政預算案中表示，政府將放寬保險計畫。這意味著香港高價房地產的按揭門檻將進一步降低。
陳茂波表示，按揭保險計畫可申請的80%按揭貸款的最高房價上限將從1000萬元提高到1200萬元。首次購房者可以申請抵押貸款的樓價的90%上限從800萬元提高到1000萬元。
陳茂波在預算論壇上解釋說，此舉是因為大多數市民認為，儘管他們能够提供建築，但他們無法負擔第一階段的費用。
他指出，香港未來五年的私人住宅組織平均每年會落成19000個，較過去五年新增約14%。在一手建築方面，未來三到四年供應量將達到9.8萬套，創近年來新高。
現時，香港住宅供應充足，房地產市場相對穩定，市場也擔心美國加息，囙此整體市場氣氛也較為謹慎。陳茂波認為，放寬按揭保險計畫不會刺激樓市，公眾可以根據個人情况仔細評估是否應該購買房產。